CASA EN VENTA TRES DORMITORIOS EN TEMPERLEY
Casa en venta
USD 120.000

CASA EN VENTA TRES DORMITORIOS EN TEMPERLEY

Ángel Gallardo 300 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 6 ambientes, 187 m², USD 120.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 642 contra USD 1.016 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
183 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta – Frente al Lawn Tennis de Lomas de Zamora Propiedad amplia y luminosa, con espacios independientes bien definidos. Cuenta con living comedor, cocina independiente, tres amplios dormitorios, dos baños completos y un toilette. Dispone además de un ambiente amplio adaptable a quincho, taller o espacio de trabajo, lavadero independiente y patio semicubierto con parrilla. Parque de muy buenas dimensiones y garage. Equipos de aire acondicionado frío-calor en los ambientes principales. Sin conexión a gas. Con facilidades para su instalación. Ubicada frente al Lawn Tennis de Lomas de Zamora, a una cuadra de Av. Espora, en zona residencial arbolada, con buena conectividad hacia el centro de Lomas y Capital Federal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Gallardo 300, Temperley, Buenos Aires

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