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VENTA CASA 6 AMB LOMAS DE ZAMORA APTO CREDITO
Carhue 700 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 433 m²
Casa en Temperley, 5 ambientes, 194 m², USD 159.900 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 191.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 824 contra USD 964 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 191.450
- Mediana precio/m²
- USD 964
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.870
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.638.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carhue 700, Temperley, Buenos Aires