VENTA CASA 5 AMB TEMPERLEY CON PATIO DOS COCHERAS
Casa en venta
USD 215.000

VENTA CASA 5 AMB TEMPERLEY CON PATIO DOS COCHERAS

Solís 400 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 144 m², USD 215.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 144.500). El m² sale USD 1.493 contra USD 1.019 de la mediana (+46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
138 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA CON DOS COCHERAS EN TEMPERLEY, BUENOS AIRES • ÁPTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina confort y diseño en el corazón de Temperley. Esta propiedad de 183 m² representa una oportunidad única para familias que buscan espacios versátiles y funcionales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Distribución moderna con 3 dormitorios amplios y luminosos • Superficie total construida de 183 m² con generosos espacios interiores y exteriores • Construcción sólida en excelente estado de conservación ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR La vivienda ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living permite momentos de encuentro familiar, mientras la cocina/comedor integrada y completamente equipada se convierte en el corazón del hogar. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Jardín y patio ideal para descanso y reuniones • Balcón en habitación principal que permite disfrutar del jardín exterior • Placards en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Parrilla para reuniones y encuentros sociales COMODIDADES PREMIUM • Aire acondicionado para el verano • Calefacción para los días más fríos • Cochera cubierta para dos autos • Sistema de cámaras, alarma y sensor de movimiento para mayor seguridad. Una propiedad que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados del conurbano bonaerense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.862.898/mes

Necesitas ingresos por $ 7.451.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solís 400, Temperley, Buenos Aires

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