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VENTA CASA 5 AMB CON PILETA Y PARQUE EN TEMPRLEY
San Pedro 900 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Temperley, 5 ambientes, 140 m², USD 134.900 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 964 contra USD 760 de la mediana (+26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 760
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 134.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.265
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.701.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 900, Temperley, Buenos Aires