VENTA CASA 5 AMB CON PILETA Y PARQUE EN TEMPRLEY
Casa en venta
USD 129.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 5 AMB CON PILETA Y PARQUE EN TEMPRLEY

San Pedro 900 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 140 m², USD 129.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 143.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 1.135 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 18/10/2026 (de USD 134.900 a USD 129.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 143.100
Mediana precio/m²
USD 1.135
Mediana m²
131 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Leonardo Ariel Fodor CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y DOBLE COCHERA EN TEMPERLEY Excelente propiedad ubicada en un hermoso entorno residencial de Temperley, sobre calle San Pedro, en una de las zonas más buscadas de Zona Sur por su conectividad, servicios y calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 350 m², esta casa combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales tanto para la vida familiar como para disfrutar reuniones y momentos de esparcimiento. La propiedad cuenta con: * 4 cómodos dormitorios * 2 baños completos * living comedor * Cocina integrada * Estudio o espacio de trabajo * Lavadero independiente con baño adicional, ideal para utilizar como vestuario por su cercanía al sector de pileta * 2 cocheras * Cuarto de guardado de 4 x 3 En el exterior se destaca una gran área recreativa con: * Pileta de natación * Quincho cubierto de aproximadamente 4 x 6 * Sector de parrilla semicubierto de aproximadamente 6 x 5, ideal para encuentros sociales y familiares La orientación Este brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día, especialmente en los ambientes principales. Superficies aproximadas: * 140 m² cubiertos * 50 m² semicubiertos * 165 m² descubiertos Ubicación estratégica: Próxima a Avenida Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y excelente conexión hacia distintos puntos de Zona Sur y Capital Federal. Además, se encuentra cerca de: * Centro comercial de Temperley * Hípermercado Coto con locales comerciales, cines y espacios de entretenimiento * Club Atlético Temperley * Colegio Belgrano * Otros reconocidos colegios y servicios de la zona Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y un entorno ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un barrio residencial consolidado y de gran crecimiento. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! =============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. =============================== *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.155.991/mes

Necesitas ingresos por $ 4.623.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Dacal Hermanos · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 139 m
Hipermercado Coto Temperley3 min · 176 m
Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 401 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SUEÑOS CELESTES · inicial · privada8 min · 486 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada9 min · 578 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria · privada9 min · 600 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque municipal Finky9 min · 580 m
Plaza General San Martin12 min · 773 m
Plaza San Martin12 min · 773 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado4 min · 255 m
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico6 min · 398 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 134.900USD 129.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 134.900 → USD 129.000-4.37%

Ubicacion

San Pedro 900, Temperley, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp