Dos casas en venta s/ lote de  307 m2 Temperley E.
Casa en venta
USD 120.000

Dos casas en venta s/ lote de 307 m2 Temperley E.

Cerrito 1100 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 134.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 964 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 134.900
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
140 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DOS CASAS EN VENTA EN LOTE PROPIO TEMPERLEY (GEODESIA) SOBRE AV. CERRITO A 600 MTS ESTACION L. ZAMORA DPTO TIPO CASA DE 3 AMB: LIVING COMEDOR AMPLIO 8.10 x 3.82- COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA 2.29 x 2.67- DORMITORIO PRINCIPAL 4.53 x 4.11) • DORMITORIO SECUNDARIO 3.25 x 3.06- BAñO COMPLETO CON DUCHA 1.84 x 1.77)- LAVADERO • CUARTO DE ENSERES 4.45 x 1.60-BAñO DE SERVICIO 2 x 1.25- JARDIN 9.43 x 7 APROX DPTO TIPO CASA 3 AMB: LIVING COMEDOR 4.20 x 4 • COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA 4 x 1.70- TOILETTE DE RECEPCION 1 x 0.70- BAñO PRINCIPAL CON DUCHA 2 x 1.50- DOS CUARTOS CON PLACARD (2.80 x 2.20 y 3x3 PATIO JARDIN EN L CON PARRILLA . VENTA DIRECTA- IDEAL DOS FAMILIAS- ATENCION INVERSORES POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO/FINANCIACIÓN ACTUALMENTE CON RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.483/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1100, Temperley, Buenos Aires

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