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CASA DE 4 AMB EN TEMPERLEY, EXCELENTE APTA CREDITO
Riobamba 1500 · Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 275 m²
Casa en Temperley, 4 ambientes, 180 m², USD 162.900 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 157.000). El m² sale USD 905 contra USD 943 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 157.000
- Mediana precio/m²
- USD 943
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 162.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.942
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.629
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.913
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.645.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Riobamba 1500, Temperley, Buenos Aires