CASA 4 AMBIENTES VENTA TEMPERLEY JARDIN CON PILETA

Casa en venta

USD 130.000

= $ 198,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

CASA 4 AMBIENTES VENTA TEMPERLEY JARDIN CON PILETA

Emilio Castro 100 · Temperley, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 298 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 4 ambientes, 130 m², USD 130.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 132 m²

Comparar con 19 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

UBICADA EN EMILIO CASTRO 132, TEMPERLEY, ENTRE RIOBAMBA Y JUNCAL Ambientes: • Amplio Living comedor • 3 habitaciones • 2 baños completos • Jardín al frente con pileta • Cochera semicubierta • Patio con lavadero semicubierto Además: • Aires acondicionados • Parrilla • Todos los servicios • Portón eléctrico • Placares empotrados Ubicación: • Barrio residencial • a 100 metros de Cerrito • a 300 metros de Av. Alte. Brown • a 500 metros de ´´Las Lomitas´´ Acepta departamento o ph en parte de pago, por la mitad del valor Las medidas son aproximadas No dejes de ver el video en la publicación Llámame para coordinar una visita, será un placer poder ayudarte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.403/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Castro 100, Temperley, Buenos Aires

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CASA 4 AMBIENTES VENTA TEMPERLEY JARDIN CON PILETA

Caracteristicas

Descripcion

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