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VENTA CASA EN TEMPERLEY • 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y JARDIN DELANTERO • APTA CRÉDITO ¿Buscás una casa lista para mudarte en una ubicación estratégica de Temperley? Esta propiedad reúne lo que más valoran las familias y profesionales: espacio, luz natural, seguridad y una ubicación inmejorable Una oportunidad ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa o desarrollar un proyecto profesional UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA SUR A solo 4 cuadras de Av Almirante Brown A 7 cuadras de la estación de tren Temperley Cercana a comercios, transporte y servicios esenciales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 172 m² Superficie cubierta 92 m² 3 dormitorios (uno actualmente funciona como escritorio y otro como taller) Living amplio y luminoso Cocina independiente con opción de integrar al comedor Baño completo en excelente estado Patio con parrilla y lavadero Terraza accesible con posibilidad de ampliación Doble cochera con portón automático Pasillo lateral pasante con doble ingreso Excelente circulación de aire y luz natural CONFORT Y FUNCIONALIDAD Aire acondicionado Calefacción por estufas a gas Ingreso seguro con portón eléctrico Ambientes bien mantenidos y listos para habitar VENTAJAS DIFERENCIALES QUE HACEN ÚNICA A ESTA PROPIEDAD Apta crédito Apta personas con movilidad reducida Permuta posible por propiedad de menor valor en Lanús Este Video tour disponible para recorrerla desde casa Aclaración: Algunas de las primeras imágenes de esta publicación han sido editadas con inteligencia artificial para ofrecer una mejor visualización del espacio disponible en la propiedad. No se han modificado las dimensiones reales de los ambientes ni el estado general del inmueble. Únicamente se eliminaron objetos como cajas o cuadros utilizados para almacenamiento. Cada imagen editada está acompañada de su versión original para mayor transparencia. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A UNA CASA COMPLETA FUNCIONAL Y CON PROYECCIÓN AGENDÁ TU VISITA HOY SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Excellent 4-Room Property, it is near strategic retailers like bakeries and grocery stores. Just 4 Blocks from Avenida Almirante Brown, with Pedestrian Access to the Train Level Crossing. Features: 2 bedrooms with the possibility of a third as an additional bedroom, workshop, or office. Each room is in excellent condition. Amenities: Living room, kitchen, patio with access to a terrace, and space for a barbecue and plants. Lighting and Climate Control: Well-lit, with heating, air conditioning, and gas heaters. Security and Access: Entry with electric gate, space for two cars, and a hallway with double entry. Move-in Ready. Don’t Miss this opportunity! Contact us to schedule your visit. I