Casa 3 amb con depto, quincho y cochera
Casa en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 3 amb con depto, quincho y cochera

El Zorzal 2000 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 3 ambientes, 150 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 777 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
150 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: David Trigo Venta de casa de 3 ambientes con departamento al fondo, quincho, galpón y cochera, ubicada en Temperley, partido de Lomas de Zamora. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 292,71 m² y cuenta con 150 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, según la documentación catastral disponible. VIVIENDA PRINCIPAL • Cocina-comedor. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Jardín delantero. • Patio. • Cochera con capacidad para dos vehículos. SECTOR EXTERIOR • Galería semicubierta tipo quincho. • Parrilla. • Amplio patio. • Galpón al fondo. DEPARTAMENTO AL FONDO • Cocina/Comedor • Baño. • Un dormitorio. No apta para crédito hipotecario. Posibilidad de financiación mediante Lendar de hasta el 35% del valor de venta, sujeta a evaluación y aprobación crediticia. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal 2000, Temperley, Buenos Aires

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