Venta de casa  en temperley especial inversor
Propiedad en venta
USD 85.500

Venta de casa en temperley especial inversor

Vélez Sársfield 800, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 85.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 85.250
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
111 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Rosana Patricia Torres VENTA DE CASA EN TEMPERLEY, EXCELENTE ZONA DESARROLLADA EN 1 PLANTA. LA MISMA CUENTA 110 M2 . 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, PARRILLA, COCHERA, SEMI CUBIERTA. UNA HERMOSA ZONA DE TEMPERLEY A CUATRO CUADRAS DE AV. EVA PERON, POCAS CUADRAS DEL CLUB ITUZAIGO, EL MISMO CUENTA CON NATATORIO. ESCUELA DE TRES NIVELES, JARDIN, PRIMARIA Y SECUNDARIA ACTUALMENTE LA MISMA ESTA DIVIDIDA EN 3 DPTOS, 1 DE ELLOS DE DOS AMBIENTES OTRO DE 2 AMBIENTES Y UN MONOAMBIENTE. ALQUILADOS, QUEDARIAS LIBRES AL MOMENTO DE LA COMPRA. FACILMENTE PUEDEN VOLVER A SER UNIDOS. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDA DE CONOCERLO. COMUNICATE CONMIGO Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.528
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.069
Sellos y tasas~1%
USD 855
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 756.369/mes

Necesitas ingresos por $ 3.025.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 800, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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