Venta ph 4 amb en 2 plantas entrada independiente
Propiedad en venta
USD 76.000

Venta ph 4 amb en 2 plantas entrada independiente

Carlos Casares 600, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 76.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
120 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Lorena Porras VENTA PH 4 AMB EN 2 PLANTAS ENTRADA INDEPENDIENTE A REFACCIONAR Planta baja * Gran living comedor con hogar * Cocina Comedor * Baño completo * Patio * Garage Planta alta * 1 Dormitorio a la calle con balcon frances con placard empotrado * 1 Dormitorio a la calle con balcon frances * 1 Dormitorio contrafrente con placard empotrado y puerta balcon para el acceso a terraza * 1 Baño completo La propiedad se destaca por su gran iluminación natural, espacios funcionales y ambientes bien distribuidos, brindando una sensación de confort en cada rincón. Llámanos, consúltanos y con gusto coordinamos una visita. Si precisas vender tu propiedad para comprar llámanos Sera un placer poder ayudarte! Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad por LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.198/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Casares 600, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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