Casa en venta 4 amb apta credito
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta 4 amb apta credito

Oruro 100, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 75.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 943
Mediana m²
121 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Alejandra Aramburu CHALET DÚPLEX EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN TEMPERLEY, BUENOS AIRES Chalet de 250 m² ubicado estratégicamente sobre calle Oruro en Temperley, con una distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Construido en 1991, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo una propuesta integral para familias que valoran comodidad y potencial de desarrollo. Planta baja con acceso directo desde el jardín frontal, cuenta con living comedor amplio de piso cerámico, cocina comedor con mueble bajo mesada, lavadero equipado con termotanque y un dormitorio al frente. Baño completo con bañera y vanitorio complementa este nivel. El patio posterior presenta un fondo libre con entrada lateral y un galpón doble con potencial para convertirse en quincho, ampliando significativamente las posibilidades de uso del terreno. Planta alta, accesible desde el living, incluye un segundo dormitorio y un playroom espacioso con la opción de subdividirse para generar un tercer ambiente. La distribución permite múltiples configuraciones según necesidades familiares. Características destacadas: • Superficie total: 250 m² • Superficie cubierta: 132 m² • Superficie semicubierta: 18 m² • Superficie descubierta: 100 m² • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cochera • Año de construcción: 1991 • Estado general: Muy bueno Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles, potencial de ampliación y ubicación estratégica en Temperley. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Changomas7 min · 452 m
Vicente12 min · 759 m
Josimar15 min · 933 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº7 · inicial · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 88 MALVINAS 1982 · secundaria · publica7 min · 472 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº86 CLAUDIO ALEJANDRO VERA · otros · publica7 min · 475 m
Espacios verdes
Plazita Tecnologica13 min · 806 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oruro 100, Temperley, Temperley, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp