Casa en venta barrio san josé. apta crédito
Propiedad en venta
USD 49.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta barrio san josé. apta crédito

Costa Rica 800, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 49.900 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 87.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 87.400
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
70 m²
Comparar con 60 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Melina Rey Casa en Barrio San José | Lote 10x30 | Apta Crédito Espacio, comodidad y un gran jardín en una zona residencial consolidada. Desarrollada sobre un lote propio de 300 m² aprox, esta propiedad destaca por su distribución funcional y la amplitud de sus ambientes, ideales para la vida familiar. Características Principales: Dormitorios: 2 habitaciones Espacio Extra: Un tercer ambiente amplio y versátil, ideal para usar como playroom, segundo living o espacio de home office. Baños: 2 baños completos (comodidad clave para la dinámica diaria). Vehículos: Cochera cubierta. El gran diferencial: Un amplio fondo libre con el espacio necesario para diseñar una galería con parrilla, instalar una piscina o disfrutar de un jardín parquizado con total privacidad. Medidas: Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Documentación: Al día y apta para crédito hipotecario de forma inmediata. Las propiedades con lote propio, doble baño y aptas crédito son las más demandadas en la zona. Consultá para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 800, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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