Venta ph 3 amb temperley refaccionar-permuta- a.c.
Propiedad en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta ph 3 amb temperley refaccionar-permuta- a.c.

Avenida Juan Bautista Vago 400, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 48.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
69 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Serena Presenza VENTA PH 3 AMBIENTES EN TEMPERLEY, BUENOS AIRES con Patio y Jardín A REFACCIONAR Escucha PERMUTA Es Apto Crédito Casa tradicional de 77 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Vago en Temperley, con potencial de inversión y renovación. Propiedad construida en 1951, con superficie total de 130 m² que incluye 69 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Distribución funcional con acceso principal mediante entrada con rejas y jardín y puerta frontal, además con entrada para vehículo. Diseño interior que comprende: mini hall de recepción, living con vista a la calle, cocina-comedor al contrafrente, baño completo y dos habitaciones. Patio posterior con un espacio destinado a lavadero. Características estructurales que ofrecen múltiples opciones de intervención: potencial para reciclaje, ampliación o renovación integral. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Temperley, con excelente conectividad y servicios urbanos. Propiedad ideal para inversores o familias que busquen una vivienda con potencial de mejora y valorización. Oportunidad de adquirir un inmueble con estructura sólida y posibilidades de personalización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Vago 400, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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