Propiedad en venta

USD 50.000

= $ 77,9 M

Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento ph en venta en temperley, lomas de zamora, g.b.a. zona sur

Don Bosco 500, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, USD 50.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 65
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 1.230
Mediana m²: 69 m²

Comparar con 65 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA PH 3 AMBIENTES TEMPERLEY PH con ingreso por pasillo de 200 m2 desarrollado en una planta de tres ambientes, ubicado en la calle Don Bosco, entre Quilmes y Ruben de Rosas. A 150 metros de la calle Av. Cabred y 50 metros de la avenida Eva Peron. La propiedad posee las siguientes comodidades: + Jardin de frente + Living Comedor con pisos de cerámica + Cocina con muebles bajo mesada. + Dormitorio 1° con placard empotrado y vista al frente. + 2° Dormitorio con vista al jardín. + Lavadero + Baño completo. Piso y paredes en cerámica. Instalado con accesorios y grifería de primera linea. + Jardín con parrilla + Cuarto de almacenamiento NO PAGA EXPENSAS Todos los ambientes tiene iluminación y ventilación natural IDEAL 1° VIVIENDA O INVERSION COMERCIALIZA SEBASTIÁN POCIELLO ASESORAMIENTO INMOBILIARIO CPMCLZ 4416.. • MAT.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dia · Avenida Eva Peron 92014 min · 895 m

Educacion · 13 en la zona

COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada8 min · 541 m

COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada9 min · 558 m

COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada9 min · 580 m

Espacios verdes

Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)14 min · 913 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico7 min · 420 m

UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico8 min · 504 m

FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 643 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 500, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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Departamento ph en venta en temperley, lomas de zamora, g.b.a. zona sur

Caracteristicas

Descripcion

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