Departamento 2 ambientes en temperley planta baja
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Departamento 2 ambientes en temperley planta baja

Jacinto Rosso 300, Piso 1, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento ubicado sobre la calle Jacinto Rosso, 355, Temperley. A solo una cuadra y media de Avenida Almirante Brown, a 7 cuadras de la estación de Temperley, a pocas cuadras de la Clínica Juncal. Excelente ubicación y comunicación. La unidad se encuentra en planta baja. Departamento de 35m2 aproximadamente mas patio de 20m2 aprox Una vez adentro del departamento nos encontramos con la cocina-comedor, amoblada con muebles a medida, extractor de humos y olores, espacio para cocina y heladera y termotanque eléctrico de 55l. A la derecha, bajando 3 escalones tenemos el Baño completo y el dormitorio, con pisos flotantes con ventanas al patio, con espacio para placard, o armarlo empotrado. La unidad es completamente eléctrica. Con una gran iluminación, es cómoda y practica. Actualmente sin expensas, pueden llegar a haber un mínimo gasto de mantenimiento. REQUISITOS: *MES EN CURSO. *MES DE DEPOSITO. *SEGURO DE CAUCION. *HONORARIOS INMOBILIARIOS. *CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES ICL O IPC. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacinto Rosso 300, Piso 1, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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