Terreno en venta en Tapiales
Terreno en venta
USD 320.000

Terreno en venta en Tapiales

Venta terreno / lote 10 x 67

Juncal 400 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tapiales, 677 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 269.500). El m² de lote sale USD 473 contra USD 432 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 269.500
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
618 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tapiales

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Matias Federico Blanco Oportunidad VENTA DE TERRENO 10X67 Excelente terreno en Tapiales con gran potencial constructivo Se ofrece a la venta amplio terreno ubicado en la localidad de Tapiales, con 10 metros de frente por 67 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto a medida. El lote cuenta con excelentes dimensiones, lo que brinda múltiples posibilidades de construcción, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento según normativa vigente. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios, combinando tranquilidad residencial con una ubicación estratégica. Una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan construir su propio proyecto en una zona en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.959/mes

Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 400, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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