Venta PH 5/6 Ambientes con Jardín y Parrilla
Ph en venta
USD 134.000

Venta PH 5/6 Ambientes con Jardín y Parrilla

Donovan 1400 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tapiales, 5 ambientes, 109 m², USD 134.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.229 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

PH Casa 5/6 Ambientes con Jardín y Parrilla – Tapiales, La Matanza Amplitud, comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Tapiales. Este PH tipo casa en 3 plantas es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y un entorno familiar en una de las zonas más buscadas de La Matanza. Distribución de la propiedad: Planta Baja Living comedor con cocina integrada Toilette Lavadero Dormitorio / escritorio Primer Piso Estar íntimo Dormitorio Baño completo Segundo Piso 3 dormitorios Exterior: Jardín propio Parrilla para disfrutar reuniones con familia y amigos Detalles de calidad: Pisos flotantes simil madera en living y dormitorios Cerámicos en baños y tercer piso Carpinterías de aluminio anodizado Agua caliente por calefón Calefacción por aire y tiro balanceado Superficies: Lote total: 176,38 m² Cubiertos: 109,94 m² Semicubiertos: 22,63 m² Descubiertos: 105,17 m² Homogeneizados: 156,3 m² Ubicación destacada en Tapiales: A 20 mts de Av. Altolaguirre A 50 mts de la terminal de ómnibus A 200 mts de la comisaría y la plaza de Tapiales A 400 mts del centro comercial sobre Av. Boulogne Sur Mer Múltiples paradas de colectivos cercanas Rápido acceso a Gral. Paz y Autopista Ricchieri Vivir en Tapiales es disfrutar de un barrio tranquilo, con todos los servicios, espacios verdes y excelente conexión con la ciudad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.447
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~1%
USD 1.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.668.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donovan 1400, Tapiales, Buenos Aires

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