Venta PH  4 Ambientes con Patio y Parrilla
Ph en venta
USD 144.000

Venta PH 4 Ambientes con Patio y Parrilla

Donovan 1400 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tapiales, 4 ambientes, 116 m², USD 144.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 144.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.241 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 1.241
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH Casa al Frente 4 Ambientes con Patio y Parrilla – Tapiales Imaginá tus tardes al aire libre, con la familia y amigos, disfrutando de tu patio con pérgola y parrilla . Este PH al frente combina comodidad, calidez y ubicación privilegiada: Este PH tipo casa al frente de 4 ambientes en Tapiales es ideal para quienes buscan amplitud, patio propio y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: Casa desarrollada en 1 planta Cochera de ingreso Gran comedor y estar íntimo Cocina integrada con barra y salida al patio 2 dormitorios (1 al frente y 1 con salida al patio) 1 baño completo Patio con parrilla y pérgola, perfecto para reuniones familiares o con amigos Detalles de calidad: Pisos de granito y madera en estar íntimo y dormitorio Carpinterías de aluminio anodizado y chapa doblada Agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado Ubicación privilegiada: A 20 mts de Av. Altolaguirre A 50 mts de la terminal de ómnibus A 200 mts de la comisaría y plaza de Tapiales A 400 mts del centro comercial sobre Av. Boulogne Sur Mer Varias paradas de colectivo cercanas Fácil acceso por AU Ricchieri y General Paz Un PH único con patio y parrilla en el corazón de Tapiales. ¡Coordiná tu visita y conocelo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.254.171/mes

Necesitas ingresos por $ 5.016.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donovan 1400, Tapiales, Buenos Aires

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