P Proppies
Venta ph 3 ambientes Tapiales
Ph en venta
USD 85.000
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.492/mes · ingresos $ 3 M

Venta ph 3 ambientes Tapiales

Humaita 900 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tapiales, 3 ambientes, 75 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.506 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.506
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de Tapiales, en la calle Humaitá 978, este encantador ph al frente en planta baja ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y estilo. Con su diseño de 3 ambientes, este hogar cuenta con un espacioso patio y una terraza privada, brindando un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. La cocina ha sido recientemente renovada, ofreciendo un espacio moderno y funcional para preparar deliciosas comidas. Las habitaciones son amplias y luminosas, con placares embutidos que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El baño completo ofrece comodidad y elegancia, mientras que el gran living comedor es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Con su ubicación conveniente y sus comodidades excepcionales, este ph es el hogar perfecto para aquellos que buscan una vida cómoda y sofisticada en el corazón de Tapiales. PERMUTA POR PH O CASA EN SAN MARTIN GBA !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humaita 900, Tapiales, Buenos Aires

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