Venta PH 3 Ambientes Patio Tapiales Apto Credito
Ph en venta
USD 47.000

Venta PH 3 Ambientes Patio Tapiales Apto Credito

Curapaligüe 1600 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tapiales, 3 ambientes, 90 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 522 contra USD 522 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 522
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH AL FONDO, 3 AMBIENTES CON PATIO EN TAPIALES • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad ubicada en Tapiales sobre la calle Curapaligüe, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y versatilidad en una zona consolidada de la ciudad. Se trata de un ph con 200 m² de terreno que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera funcional. La distribución interior cuenta con dos dormitorios, comedor, cocina integrada y baño. El espacio descubierto de 110 m² incluye jardín, patio y terraza, brindando múltiples opciones para disfrutar del aire libre y realizar ampliaciones futuras si lo requiere. El inmueble se encuentra en buen estado general, solo le hace falta pintura y un bajo mesada, lo que facilita su ocupación inmediata. Todos sus servicios están funcionando con sus respectivos medidores, no paga expensas. La ubicación en Tapiales representa una ventaja significativa, siendo una zona con buena conectividad y servicios consolidados. Esta rodeado de colegios, comercios, clubes sociales y mas. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.282/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Tio Pepe3 min · 166 m
Carnes Los Primas · Donovan5 min · 347 m
La Paisana · Donovan6 min · 358 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PORTAL DEL SOL · especial · privada5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 HISTORIUM · primaria · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 CARLOS DELLA PENNA · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera8 min · 502 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligüe 1600, Tapiales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Ph en venta
WhatsApp