Ph en alquiler en Tapiales · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 380.000

Ph en alquiler en Tapiales · 2 ambientes

Departamento en Villa Celina

Arozarena al 400 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tapiales, 2 ambientes, ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tapiales

Descripcion

ALQUILER DE PH AL FRENTE EN VILLA CELINA PH 2 ambientes sobre la calle AROZARENA AL 490 en Tapiales. CARACTERISTICAS Living comedor luminoso de 12m2 con ventana al frente. Habitación de 2.92m x 2.55m con pueta corrediza granero. Este ph posee cocina separada de 1.28m x 4.24m y baño completo de 2.60m x 0.97m y una altura de 1.96m. UBICACIóN Arozarena 490, Tapiales. Excelente ubicación en el sector del barrio Autopista, con entorno residencial y comercial. Se encuentra a metros de Donovan, con acceso rápido a Boulogne Sur Mer, Vélez Sarsfield y Autopista Riccheri. La zona cuenta con comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios de salud. Además, se encuentra próxima al Mercado Central y con buena conexión hacia Villa Celina, Ciudad Madero y CABA. Como puntos concretos para destacar: Mercado Central de Buenos Aires y Feria Minorista. Mercado Central de Buenos Aires Supermercados y comercios en el entorno. Escuela Nicolás Repetto, sobre Donovan. Escuela Nicolas Repetto Servicios médicos en la zona, como el Centro Médico del Milagro. Centro Médico del Milagro. Sede Tapiales . Estación Tapiales, para conexión ferroviaria. Tapiales Plaza Tapiales, espacio verde de referencia. Plaza Tapiales Acceso rápido a Autopista Riccheri y hacia CABA. Hablame y te cuento más! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arozarena al 400, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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