VENTA DE GALPON INDUSTRIAL

Venta de Galpón/Local/Deposito industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 x 29 m, compuesto por dos naves en planta baja y una nave en planta alta, complementada con sector de oficinas. El inmueble cuenta con vestuarios, dos baños, y acceso a terraza, lo que permite futuras ampliaciones o instalaciones técnicas. Dispone de portón corredizo de 3,50 x 3,50 m, apto para ingreso de vehículos de carga, y altura de techo de 4 m en naves principales, adecuada para actividades industriales, logísticas o de depósito. Ubicado en zona de fuerte perfil industrial, con rápido y directo acceso a Autopista Riccheri, conectando de forma inmediata con CABA y el Gran Buenos Aires. RESUMEN URBANISTICO: C2- COMERCIAL LOCAL Uso predominante: COMERCIO, OFICINAS, ESPECTACULO, SERVICIOS GENERALES Y PERSONALES Uso complementario : COMERCIO BASICO, VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR, PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Indicadores urbanísticos FOS máximo: 0,60 FOT máximo: 2,25 FOT SIN SERVICIOS : 1,7 Altura máxima: 13 MTS • PB +3 PISOS zonas: COMERCIAL DENSIDAD: 150Habitantes /Ha Destino de categoria : Centralidad de Segundo Rango