Venta de Departamento cuatro ambientes Tapiales
Departamento en venta
USD 95.000

Venta de Departamento cuatro ambientes Tapiales

M. Altolaguirre 0 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 4 ambientes, 146 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN TAPIALES, BUENOS AIRES Imagine un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes en Tapiales, Buenos Aires, es la respuesta perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y lleno de posibilidades. Ubicado sobre la calle M. Altolaguirre, este inmueble de 266 m² (146 m² cubiertos y 120 m² descubiertos) se alza en el piso 1 de un edificio de 2 pisos, ofreciendo una vista privilegiada y una sensación de privacidad inigualable. Con 3 habitaciones y 2 baños completos, este departamento combina la comodidad de los espacios bien distribuidos con detalles que realzan su encanto. La cocina y el comedor integrados invitan a disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la luminosa terraza y el acogedor balcón brindan la oportunidad de escapar del ajetreo diario y conectarse con la naturaleza. Equipado con aire acondicionado, este hogar también cuenta con los servicios esenciales, como electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Ya sea que busques un refugio para ti y tu familia o una inversión rentable, este departamento en Tapiales, Buenos Aires, es la opción perfecta. Déjate envolver por la calidez de sus ambientes y descubre el estilo de vida que te espera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Carrefour Market1 min · 60 m
Las Medialunas del Abuelo2 min · 129 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield3 min · 214 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726/20 · adultos · publica1 min · 23 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 43 m
MUNICIPAL Nº1 MUNDO DE COLORES · inicial · publica2 min · 100 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera2 min · 128 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado5 min · 328 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado5 min · 331 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Altolaguirre 0, Tapiales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp