VENTA DTO 3 AMB BARRIO AUTOPISTA COCHERA SEGURIDAD

El "Barrio Autopista" es un complejo cerrado (cercado en su totalidad) de 56 años de antigüedad. El mismo se encuentra en la localidad de Tapiales, Pcia. de Bs. As., sobre la "colectora" de la Autopista Ricchieri (calle "Camino de la Virgen María"), en un punto estratégico de gran accesibilidad y con varias opciones comerciales. Consta de 3 complejos independientes, administrados cada uno por su propia administración. Este complejo próximo a la calle "Tuyutí" es, particularmente, el que menos torres posee de los 3. En total son 4 torres, de 12 pisos con 4 departamentos por piso. El consorcio es sumamente presente, lo que permite mantener todo el predio en perfecto estado. • RESGUARDO Y SEGURIDAD: el predio es completamente cerrado, todas las noches hay personal de seguridad en "vigilia". También cuentan con alarma vecinal y grupo de WhatsApp interno de los vecinos. • ADMINISTRACIÓN: encargado coordina al personal responsable de cada torre en términos de limpieza, mantenimiento y asistencia a propietarios. • ESPACIOS VERDES: jardín inmenso con cancha de fútbol, voley y área de juegos infantiles, entre otras cosas. Equipo de jardinería contratado se encarga del mantenimiento de todos estos espacios. • ACCESIBILIDAD: Autopista Ricchieri, Camino de cintura, Avenida Gral. Paz, líneas de colectivos 56, 8, 97, 298, 92, 86 (todos pasan por la entrada del complejo) • PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: Mercado Central literalmente cruzando la autopista, supermercado COTO a 200 metros sobre la misma vereda, centro comercial de Tapiales a 4 cuadras, comisaría a 5 cuadras, colegio a 1 cuadra, Banco Provincia a 4 cuadras, Aeropuerto de Ezeiza a menos de 10' • 7° piso en TORRE 3 con iluminación natural todo el día, especialmente en el living y en las 2 habitaciones • Vistas abiertas al frente (imposibilidad de construcción próxima que obstruya la visibilidad) • Orientación (ESTE-NORTE) • Silencioso y tranquilo a pesar de tener la colectora y la autopista próximas (gracias a su altura) • Ventilación de sobra • Ambientes amplios (habitación principal de 3,51 x 2,80) • Terraza de uso común • Ascensor amplio • Construcción sólida (ningún tipo de problema de humedad/filtraciones) • Doble entrada (la principal por el living y la secundaria por el lavadero) • Habitación principal de 3,51 x 2,80 con placard empotrado y ventilador de techo • Pasillo distribuidor con espacio de guardado extra y estufa a gas • Cocina independiente súper cómoda de 2,50 x 2,80 mts con artefacto de cocina y calefón a gas • Living con ventilador de techo y aire acondicionado • Baño completo con bañera y ventilación • Lavadero independiente amplio y muy funcional • Excelente presión de agua • Expensas moderadas (200k Septiembre 26’) • EL DEPARTAMENTO ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO, CON PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS Y RECIENTEMENTE PINTADO EN SU TOTALIDAD | VENTA DIRECTA SIN REUBICACIÓN, UNIDAD LISTA PARA ESCRITURAR | *Fotos originales sin edición, para apreciar la iluminación natural y la gran amplitud de todos los ambientes. / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.