ALQUILER DEPARTAMENTO TAPIALES 3 AMBIENTES

Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

ALQUILER DEPARTAMENTO TAPIALES 3 AMBIENTES

Avenida Boulogne Sur Mer 1000 · Tapiales, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – TAPIALES Excelente departamento ubicado sobre Av. Boulogne Sur Mer, en pleno centro comercial de Tapiales. ¡Ubicación inmejorable! La propiedad se encuentra en impecable estado y cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina semiintegrada y amplio living-comedor, muy luminoso. Condiciones de alquiler: * Alquiler mensual: $750.000 * Expensas: $120.000 aprox * Contrato por 24 meses * Actualización trimestral por IPC * Garantía propietaria o seguro de caución ¡Consultanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boulogne Sur Mer 1000, Tapiales, Buenos Aires

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