VENTA - 2 PROPIEDADES S/ LOTE DE 470 M² - TAPIALES

VENTA DOS PROPIEDADES SOBRE LOTE DE 470 M² – TAPIALES AMPLIO LOTE DE 10 X 47 M | DOS VIVIENDAS | COCHERA PARA 3 AUTOS | GRAN PARQUE Ubicada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, encontramos esta propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, sus espacios verdes y la versatilidad que ofrece. Desarrollada sobre un lote de 470 m² (10 metros de frente por 47 metros de fondo), cuenta con dos viviendas distribuidas en planta baja y planta alta, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda propia con una oportunidad de inversión. PLANTA BAJA – 3 AMBIENTES Actualmente alquilada, esta unidad ofrece la posibilidad de generar una renta adicional. Cuenta con: * Living comedor. * Cocina. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio. * Sector de lavadero. PLANTA ALTA – VIVIENDA PRINCIPAL Con acceso independiente a través del sector de cochera, encontramos una vivienda amplia, luminosa y en muy buen estado de conservación, con numerosos sectores renovados. Se distribuye en: * Amplio living comedor al frente, con salida al balcón. * Cocina independiente. * Tres dormitorios. * Patio propio. * Acceso a terraza. Además, la propiedad cuenta con espacio de cochera para tres vehículos. UN GRAN PARQUE PARA DISFRUTAR Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extenso parque arbolado, actualmente destinado al uso de la vivienda de planta alta. Un espacio verde ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones al aire libre o proyectar nuevos espacios recreativos. En el fondo del terreno encontramos una construcción que actualmente funciona como sector de guardado y lavadero, con potencial para transformarse en un cómodo quincho. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, esta propiedad resulta ideal para: * Familias numerosas: que buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. * Vivienda multifamiliar: dos unidades que permiten mantener la cercanía familiar conservando espacios independientes. * Vivienda + renta: posibilidad de habitar una unidad y obtener ingresos por el alquiler de la otra. * Inversores o desarrolladores: un lote de importantes dimensiones para evaluar futuros proyectos, sujetos a la normativa urbanística vigente. UBICACIÓN Situada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y accesos de la zona. Una oportunidad para quienes buscan metros, espacios verdes y la posibilidad de adaptar una propiedad a diferentes proyectos de vida o inversión. Contactanos para conocerla y coordinar una visita. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas/ superficies en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.