VENTA CASA 5 AMBIENTES TAPIALES
Casa en venta
USD 165.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES TAPIALES

General José María Pirán 300 · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
454 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tapiales, 5 ambientes, 226 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 189.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 730 contra USD 904 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.900
Mediana precio/m²
USD 904
Mediana m²
210 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS – TAPIALES Sólida propiedad construida en dos plantas, desarrollada en 1991 con buen estado general. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con posibilidad de uso independiente en cada nivel. Ubicada sobre General José María Pirán en Tapiales, zona residencial tranquila con excelentes accesos y servicios cercanos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja • Entrada para autos con cochera • Living comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina comedor • Lavadero • Patio y fondo libre con buen potencial de uso Planta Alta • Cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Lavadero • Terraza con buena ventilación y luminosidad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 454 m² (226 m² cubiertos, 228 m² descubiertos) • Terreno: 378 m² • Orientación noreste • Construcción de calidad con buen estado general • Incluye jardín y espacios exteriores amplios SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN Y ACCESOS • Ubicada sobre General José María Pirán • A metros de Avenida Boulogne Sur Mer • Rápido acceso a Avenida General Paz, Riccheri y Autopista Dellepiane • Zona residencial con comercios, colegios y servicios cercanos TRANSPORTE PÚBLICO • Líneas de colectivo disponibles: 92, 103, 185, 298 • Fácil conexión hacia Villa Madero, Liniers, Ramos Mejía y CABA Esta propiedad ofrece la combinación ideal de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 • CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.666/mes

Necesitas ingresos por $ 5.718.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Riviera · Martin Altolaguirre3 min · 162 m
Supermercado · Martin Altolaguirre3 min · 164 m
Verduleria TITO4 min · 241 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 HISTORIUM · primaria · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 CARLOS DELLA PENNA · inicial · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. EDUARDO ACEVEDO · secundaria · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera4 min · 251 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado6 min · 398 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José María Pirán 300, Tapiales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
WhatsApp