Departamento en tapiales
Propiedad en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en tapiales

Tuyuti al 900 , Tapiales · Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tapiales, USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de departamento de 2 ambientes en Tapiales, ubicado en la planta baja PH en Tuyuti al 900 ,Este departamento, cuenta con una antiguedad de 30 años, Con una superficie total de 33 metros cuadrados y 32 metros cuadrados cubiertos. Al ingresar, encontrará una cocina integrada, Además, cuenta con un baño completo, dormitorio con placard empotrado y un lavadero, facilitando las tareas cotidianas. Entre sus características adicionales, destaca por ser un espacio luminoso gracias a la entrada de luz natural, lo cual se complementa con la presencia de placar en el dormitorio No cuenta con cochera, pero su ubicación estratégica en Tapiales permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios esenciales del área. Este departamento es una oportunidad perfecta para quienes buscan iniciar su vida independiente o invertir en una propiedad con un gran potencial de valorización en una zona en constante crecimiento. Sucursal responsable Ramos Mejía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tuyuti al 900 , Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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