Terreno en venta en Villa Cordobita
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Villa Cordobita

Venta de lote financiado en entre sierras tandil

Pappo Napolitano S/N · Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cordobita, 1271 m², USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 45 de la mediana (-34,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1124 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Cordobita

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Claudia Roscioli OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN COMPRAR FINANCIADO El equipo RE/MAX SIERRAS VENDE Amplio lote, ubicado en zona de \"Entre Sierras\" de la ciudad de Tandil, a 15 minutos del centro de la ciudad. Posee escritura y se ofrece plan de financiamiento. Se ubica en un lugar con excelentes vistas a las sierras y en un entorno natural ideal para vivir. ¡No dudes en consultarme para más información o agendar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Cordobita

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Cordobita es USD 35.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pappo Napolitano S/N, Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

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