Terreno en venta en Universitario
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Universitario

Oportunidad lotes en tandil con financiación

M García · Universitario, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Universitario, 670 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
670 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Universitario

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Andrés Teves Oportunidad, venta primera etapa Loteo “Los Aromos” Tandil. El equipo Remax Sierras vende en Tandil, amplios lotes sobre calle Suarez García a pocos metros de Av. Juan B. justo. Los lotes cuentan con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuentan con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ENTREGANDO EL 50%, SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! Unidades disponibles: • Lote 2: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Jujuy • Lote 6 y 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava), sobre calle Suarez García esq. Purmamarca • Lote 9: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Purmamarca INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 • T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Milesi Rogelio Frutas Legumbres y Hortalizas5 min · 312 m
Supermercado Oriental · Avenida Juan B. Justo 58612 min · 774 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 LORENZO MONTUFAR · primaria · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº 912 EDITH ALICIA GHEZZI · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes
S.M.A.T.A5 min · 345 m
S.M.A.T.A7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M García, Universitario, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Universitario

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp