Terreno en venta en 17 de Agosto

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Andrés Teves TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE PUEYRREDÓN TANDIL BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona estratégica de Tandil. Excelente terreno ubicado sobre calle Pueyrredón entre Brandsen y Av. Rivadavia, una de las arterias principales de la ciudad, a pocas cuadras del centro de Tandil. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 332m2 • Frente: 10 metros • Profundidad: 33,2 metros • Con construcción a demoler • Superficie apta para múltiples usos: Residencial, comercial o mixto SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente POTENCIAL URBANÍSTICO Indicadores urbanísticos que lo hacen altamente atractivo: ZONIFICACIÓN: BC (Barrios Consolidados) FOS: 0,6 FOT: 0,1 Densidad Neta: 280 Altura máxima: 10m (tres niveles) Retiro a la construcción: No posee POTENCIAL DE INVERSIÓN Tandil ofrece un mercado inmobiliario dinámico con demanda sostenida. Esta propiedad representa una oportunidad para inversores que busquen terrenos con potencial de revalorización en zona consolidada. Contactá para conocer detalles específicos de superficie, zonificación y posibilidades de desarrollo. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.