- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en San Cayetano
Terreno en venta en San Cayetano
Lote en venta de 548 m2 con servicios tandil
Basilico 2300 · San Cayetano, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 548 m²
Terreno en Tandil, 548 m², USD 27.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 58 de la mediana (-15,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 14/08/2026 (de USD 28.500 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 545 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 947.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 28.500 → USD 27.000-5.26%
Ubicacion
Basilico 2300, San Cayetano, Tandil, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Cayetano