Terreno en venta en Rincon de las Estancias
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Rincon de las Estancias

Venta lote esquina la merced y magallanes tandil

Calle la Merced 2900 · Rincon de las Estancias, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de las Estancias, 4214 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de RE/MAX Sierras ofrece a la venta este amplio lote de 4.214 m², ubicado en la esquina de La Merced y Magallanes, en una zona de gran crecimiento de la ciudad. Su entorno semi rural combina tranquilidad, naturaleza y excelentes vistas, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para quienes desean invertir. • Amplia superficie. • Ubicación en esquina. • Servicios de energía eléctrica y red de gas natural disponibles sobre la calle. • Entorno natural y despejado. • Zona con gran potencial de desarrollo. • Fácil acceso a la ciudad. Un espacio para proyectar, invertir y disfrutar de Tandil, con la tranquilidad del entorno y la cercanía a los servicios urbanos. Consultanos para más información y coordiná una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle la Merced 2900, Rincon de las Estancias, Tandil, Buenos Aires

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