Terreno en venta en Palermo
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Palermo

Venta de lote en tandil zona barrio graduados

Palacios · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palermo, 290 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 81 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
295 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Jaqueline Sanchez TERRENO EN VENTA DE 292 M² EN TANDIL, BUENOS AIRES Este terreno de 292 m² se encuentra ubicado sobre la calle Palacios, en una zona en crecimiento del Barrio Graduados de Tandil, Buenos Aires. Con unas medidas de 10.7 metros de frente por 27.35 metros de fondo, este lote ofrece amplias posibilidades de desarrollo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en una zona en expansión del Barrio Graduados • Cercano a servicios esenciales como transporte público, comercios y escuelas • Excelente conectividad con el centro de la ciudad CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 292 m² • Frente de 10.7 metros y fondo de 27.35 metros • Servicios de luz y agua corriente disponibles OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Terreno apto para la construcción de una vivienda unifamiliar o multifamiliar • Posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo de RE/MAX, para cubrir hasta el 35% del valor de la propiedad No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con excelente ubicación y potencial de desarrollo en Tandil. Programa una visita y descubre las posibilidades que este lote puede ofrecerte para concretar el proyecto que tienes en mente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.603/mes

Necesitas ingresos por $ 666.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Palermo es USD 23.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palacios, Palermo, Tandil, Buenos Aires

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