venta
USD 16.000
LOTE DE 1149M2 EN VENTA EN ZONA DE CRECIMIENTO
La Movediza · 1149 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Movediza
Lote con construcción y proyecto aprobado. Tandil
De la Canal 1000 · La Movediza, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Movediza, 520 m², USD 29.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 54 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 425 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Movediza
Descripcion
LOTE CON CONSTRUCCIÓN CON PROYECTO APROBADO
El equipo Remax Sierras vende, construcción que cuenta con proyecto con planos aprobados sobre lote de 10 metros de frente por 52 metros de fondo.
Zona en crecimiento, ubicada sobre calle De la Canal, con todos los servicios y a 15 minutos del centro de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.580
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 714
- Sellos y tasas~1%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.266/mes
Necesitas ingresos por $ 1.029.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Canal 1000, La Movediza, Tandil, Buenos Aires
