Terreno en venta en Centro

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Facundo Etchevarne LOTE EN VENTA JURADO 1800 TANDIL El equipo RE/MAX SIERRAS presenta un lote de 720 metros cuadrados ubicado en calle Jurado al 1800, Tandil, en excelente estado y con todos los servicios en puerta. La propiedad cuenta con acceso a electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. El terreno se emplaza con orientación Oeste y ofrece excelentes posibilidades de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa municipal vigente. Según la zonificación aplicable, la propiedad permite una Densidad Neta máxima de 520 habitantes por hectárea, Factor de Ocupación del Suelo de 0,4 y Factor de Ocupación Total de 1,8. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, con retiros obligatorios de 3 metros en frente y laterales. Para operaciones de subdivisión, las parcelas resultantes deberán contar con un ancho mínimo de 18 metros y una superficie mínima de 720 metros cuadrados. Esta característica abre la posibilidad de adquirir un lote lindero de igual superficie, ampliando significativamente las opciones de inversión. El acceso a servicios básicos en puerta y la ubicación estratégica en Tandil convierten a este terreno en una oportunidad destacada para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, contamos con Lendar, servicio de préstamos exclusivo para nuestros clientes. Realizá la simulación de tu cuota a través del simulador disponible. Las medidas, superficies y datos técnicos publicados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos constarán en el título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Se recomienda realizar una visita al terreno antes de concretar la operación. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Martillero: Pablo Oscar Cárcano, CMCPDJA Matrícula 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.