Terreno en venta en 25 de Mayo

Venta lote barrio 25 de mayo

La Merced S/N · 25 de Mayo, Tandil, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.382 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 25 de Mayo, 1382 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 31 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 1382 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en 25 de Mayo

Descripcion

Lote en PH • 1380m² | La Merced y Juárez | Tandil Lote en PH de 1380m² ubicado en esquina de La Merced y Juárez, una de las zonas más buscadas de Tandil. Características del lote: • Superficie: 1380m² ideales para proyecto de vivienda unifamiliar • Ubicación: La Merced y Juárez. Zona residencial consolidada, con todos los servicios • Entorno: Calles arboladas, comercios y acceso rápido al centro Terreno con excelente orientación y medidas para construir casa con parque, pileta y quincho. Zona con plusvalía y muy demandada. Ideal para familias que buscan espacio, verde y vivir en una ubicación estratégica de Tandil sin alejarse de todo. CONTACTATE CON NUESTROS ASESORES PARA MAS INFORMACION! Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.499.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Merced S/N, 25 de Mayo, Tandil, Buenos Aires

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