- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Venta Lote Country Tandil
Venta Lote Country Tandil
Ceferino Namuncura S/N · Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.874 m²
Terreno en Tandil, 1874 m², USD 89.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 32 de la mediana (+50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.104.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ceferino Namuncura S/N, Tandil, Buenos Aires