P Proppies
Ph en venta en Villa Italia · 4 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.114/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Villa Italia · 4 ambientes

Venta ph 2 dorm. Zona villa italia norte

Bereterbide 800 · Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Italia, 4 ambientes, 50 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 780 contra USD 780 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Italia

Descripcion

VENTA PH 2 DORM. ZONA VILLA ITALIA NORTE El equipo REMAX SIERRAS vende casa de 2 dormitorios ubicada en zona Villa Italia Norte, sobre calle Bereterbide al 807. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios Living comedor Cocina Patio en esquina Servicio AGUA, LUZ Y CLOACAS. Gas a conectar. Una opción cómoda y funcional, en una zona tranquila de la ciudad. YA TE CONTÉ, AHORA VOS DECIDÍS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bereterbide 800, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

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