alquiler
$900.000
PH en Alquiler en Tandil, Partido de Tandil
Cuatro Avenidas · 4 amb · 2 dorm · 97 m2 · hace 19 dias
Ph en alquiler en Cuatro Avenidas · 4 ambientes
Alquiler ph zona centro tandil
Garibaldi 800 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cuatro Avenidas, 4 ambientes, 97 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 5,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cuatro Avenidas
Descripcion
El equipo RE/MAX Sierras ofrece en alquiler un PH interno en planta baja, ubicado sobre Garibaldi 865, en la zona semicéntrica de la ciudad de Tandil.
Esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y su excelente ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad y con rápido acceso a comercios, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios.
Superficies
Superficie cubierta: 97 m².
Superficie semicubierta: 4 m².
Distribución
Dos dormitorios.
Living-comedor.
Cocina.
Baño completo.
Toilette.
Patio privado.
Espacio para vehículo con portón automático.
Servicios
Agua corriente.
Gas natural.
Electricidad.
Cloacas.
Características destacadas
PH interno.
Ambientes amplios y funcionales.
Cochera con portón automático.
Excelente ubicación en zona semicéntrica.
Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.
Ubicación
Ubicado sobre Garibaldi 865, este PH ofrece una excelente conectividad con el centro de Tandil y los principales puntos de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
Una excelente opción para quienes desean vivir cerca de todo, con la comodidad de una propiedad funcional y lista para habitar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 45 en la zona
Panaderia Confiteria Modelo · Avenida España 8013 min · 165 m
La Bataraza3 min · 203 m
Polleria Los Pinos5 min · 317 m
Educacion
· 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MATER · especial · publica2 min · 98 m
JARDIN MATERNAL ARLEQUIN · inicial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Martin Rodriguez8 min · 518 m
Paseo de los Angelitos8 min · 522 m
Plaza Jose Santamarina10 min · 619 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA DR. LUIS OSCAR GIOVANNETTI · centro de salud · privado2 min · 140 m
SANATORIO TANDIL SA · hospital/clinica · privado7 min · 449 m
HOSPITAL DE NIÑOS DR. DEBILIO BLANCO VILLEGAS · clinica especializada · publico7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garibaldi 800, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cuatro Avenidas