Ph en venta en Villa Aguirre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Villa Aguirre · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios a estrenar

Pío Xii 2100 · Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Aguirre, 3 ambientes, 67 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo RE/MAX Sierras vende PH DE CALIDAD, DISEÑO Y CONFORT CERCA DEL HIPÓDROMO Moderno y luminoso PH en Pío XII al 2100, Ubicado en un entorno residencial, entre Argerich y Muñis. La Unidad Funcional N.º 1 cuenta con 246 m² totales, de los cuales 67 m² son cubiertos y aproximadamente 175 m² descubiertos, ofreciendo una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios y una estética moderna. Cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente cómodo y funcional. Ventanas con DVH (doble vidriado hermético), que aportan aislación y confort. Patio privado. Doble entrada para vehículos con portón, un diferencial muy práctico. Revestimiento exterior Tarquini. Se entrega con calefactores, cocina, bajo mesada y bacha, además del baño completo. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, luminosidad, espacios exteriores y una construcción de calidad, con una propuesta moderna y funcional. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.665/mes

Necesitas ingresos por $ 4.018.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pío Xii 2100, Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires

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