Otros en venta en Villa El Gaucho · 8 ambientes
Otros en venta
USD 320.000

Otros en venta en Villa El Gaucho · 8 ambientes

Venta galpones con casa y quincho tandil

Segundo Sombra 1500 · Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
681 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Villa El Gaucho, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPONES CON CASA Y QUINCHO EN TANDIL EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE Propiedad comercial y residencial estratégicamente ubicada sobre Segundo Sombra en Tandil, Buenos Aires, con una superficie total de 933 m² de terreno y 681 m² construidos. Conjunto inmobiliario compuesto por un galpón y una vivienda multifuncional, ideal para emprendimientos comerciales y uso familiar. Infraestructura comercial compuesta por dos galpones: • Galpón principal sobre Segundo Sombra: 480 m² • Con instalaciones completa, incluyendo oficina y baño Distribución residencial de dos plantas: Planta baja: • Cocina comedor completamente equipada • Dos dormitorios • Baño en proceso de terminación • Acceso directo Primer piso: • Comedor con kitchenette • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Amplia terraza • Quincho con parrilla Características generales: • Construcción del año 2015 • Estado general bueno • Una cochera • Superficie cubierta: 681 m² • Superficie de terreno: 933 m² Propiedad versátil que combina potencial comercial con comodidades residenciales, ubicación estratégica y excelente distribución espacial. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segundo Sombra 1500, Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

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