Otros en venta en Centinela · 12 ambientes
Otros en venta
USD 550.000

Otros en venta en Centinela · 12 ambientes

Venta complejo turistico en tandil zona centinela

Icalma 2900 · Centinela, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Baños
7
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Centinela, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA COMPLEJO TURÍSTICO 4 SUITES 2 APART TANDIL ZONA CENTINELA Complejo turístico de excelente rentabilidad ubicado sobre Icalma en la zona del Centinela, Tandil. Desarrollado en un predio de 3500 m² con 300 m² construidos, ofrece una propuesta integral para inversores y amantes del turismo de naturaleza. El emprendimiento cuenta con 4 suites y 2 apart, diseñados para recibir hasta 16 huéspedes con máximo confort. Construido en 2015, presenta un estado general excelente con terminaciones premium que garantizan eficiencia y durabilidad. Distribución funcional con 12 ambientes, incluyendo 7 baños completos y 1 toilette. Características técnicas superiores como aberturas de doble vidrio, paredes de doble muro con aislación térmica, bombas presurizadoras y bomba sumergible en pozo de agua. Amenities destacadas: quincho de uso común, parrillas individuales, pileta de 8 x 4 metros, zona de juegos infantiles y amplio parque verde arbolado. Estacionamiento propio y vivienda familiar privada con 3 dormitorios y living comedor. Servicios: luz, pozo de agua con buen caudal, planta de tratamiento con biodigestor, sistema de aires frío-calor. Ubicación privilegiada en zona de absoluta tranquilidad, integrado al circuito turístico del Centinela. Respaldado por excelentes referencias: puntuación de 9.6 en Booking y 4.7 en Google, con cartera de clientes fidelizados que avalan su rendimiento y calidad de servicio. Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad turística en uno de los destinos más atractivos de la provincia de Buenos Aires. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.796.484/mes

Necesitas ingresos por $ 19.185.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Icalma 2900, Centinela, Tandil, Buenos Aires

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