Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 900

Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente

Oficina semicentrica en alquiler tandil

Hipólito Yrigoyen 1100 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cuatro Avenidas, 100 m² cubiertos, USD 900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderna oficina de 100 m² cubiertos, ubicada en el 2.º piso, ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, seguro y con excelente imagen corporativa. Características principales: 100 m² cubiertos. Ubicación en el 2.º piso. Acceso mediante huella digital o código de seguridad. Ascensor. Oficina privada dentro del espacio principal, ideal para gerencia o sala de reuniones. Kitchenette. Baño privado. Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y ventilación. Diseño moderno y terminaciones de calidad. Salida de emergencia. 1 cochera descubierta incluida. Espacios comunes: Acceso a un comedor compartido con cocina completamente equipada, ubicado en el último piso del edificio. Ubicación: * Hipólito Yrigoyen al 1100, en una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Un espacio pensado para empresas que valoran la comodidad, la seguridad y un entorno de trabajo moderno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1100, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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