venta
USD 240.000
Galpón en Venta en Tandil, Partido de Tandil
Los Aromos · 125 m2 · hace 93 dias
Galpon en venta en Los Aromos
Importante propiedad industrial en venta – 4.109 m² de terreno y 1.250 m² construidos
Avenida Juan B. Justo 1500 · Los Aromos, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 540 m²
- Sup. total
- 2.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Los Aromos, 540 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón de 540 m² cubiertos sobre un lote de 2.200 m², ideal para logística, depósito, industria o múltiples usos comerciales.
Cuenta con doble ingreso, por J.B.
Justo y por calle Jujuy, lo que facilita la circulación y el acceso de vehículos de gran porte.
Alquiler: $2.000.000 mensuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.011.943/mes
Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-88.5% total
- 13 de sept de 2026ARS 2.000.000 → USD 230.000-88.50%
Ubicacion
Avenida Juan B. Justo 1500, Los Aromos, Tandil, Buenos Aires
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