Galpon en venta en Cuatro Avenidas
Galpon en venta
USD 45.000

Galpon en venta en Cuatro Avenidas

En Venta Galpon en Excelente Ubicacion Semicentrica

Hipolito Yrigoyen 1423 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuatro Avenidas, 83 m² cubiertos, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Tandil, Buenos Aires: se encuentra a la venta un galpón, ideal para emprendedores y empresarios en busca de un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 100 m y 83 m construidos, este inmueble se presenta como una opción estratégica para desarrollar diversas actividades comerciales o deposito. El galpón cuenta con características internas que brindan comodidad y practicidad. Dispone de un baño, acceso a agua, electricidad y conexión a internet, lo que permite un funcionamiento eficiente en las operaciones diarias. Además, es un espacio que admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. En cuanto a sus características externas, este galpón se ubica en una zona comercial y residencial de fácil acceso, con un acceso pavimentado que facilita la llegada de proveedores y clientes. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, colegios y universidades, lo que aumenta su atractivo y potencial de desarrollo. Cuenta también con un patio, cochera/garaje y transporte público cercano, asegurando una excelente conectividad. No pierdas la oportunidad de adquirir este galpón en una de las áreas más dinámicas de Tandil. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 1423, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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