Propiedad en venta en La Movediza
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en La Movediza

Venta amplio lote zona el tropezón - tandil

Navarro 800, Tandil · La Movediza, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Movediza, USD 28.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
688 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Movediza

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Analia Viccini El equipo RE/MAX SIERRAS vende amplio lote, sobre calle Navarro al 800, zona \"El Tropezón\", entre las calles Santa Cruz y Chubut. El terreno tiene una superficie total de 649,5m2, 15m de frente por 43,30m de fondo. Servicios de luz, agua corriente y cloacas. La zona es muy tranquila, de gran crecimiento y se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. INDICADORES URBANISTICOS: Zona: Barrios en Proceso de Consolidación Fos: 0,6 Fot: 0,8 Dn: 280 Altura máxima: 7,5m Retiro frente: 0m Retiro lateral: 0m BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos, mudate a la vida que tanto soñas en Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.741/mes

Necesitas ingresos por $ 978.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 800, Tandil, La Movediza, Tandil, Buenos Aires

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