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Propiedad en venta en Cuatro Avenidas
Venta de fondo de comercio dietética y almacén.
Avenida Perón 1000, Tandil · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Propiedad en Cuatro Avenidas, USD 18.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.414
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~1%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 654.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Perón 1000, Tandil, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires