Lote en venta tandil zona los aromos oportunidad
Propiedad en venta
USD 19.900

Lote en venta tandil zona los aromos oportunidad

Gonzalez Pacheco 900, Tandil · Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tandil, USD 19.900 (comparada contra 143 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
143
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 293
Mediana m²
299 m²
Comparar con 143 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Claudia Roscioli El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: Un lote sobre calle González Pacheco 911, zona Los Aromos de Tandil, (nro. 21). El lote cuenta con una superficie total aproximada de 293m2, 10m de frente por 29,3 m de fondo, y dispone de servicios. Cuenta con escritura y es parte de un terreno de tres parcelas que pueden comercializarse de manera independiente o en conjunto. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta y se vende libre de gastos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.941/mes

Necesitas ingresos por $ 695.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gonzalez Pacheco 900, Tandil, Tandil, Buenos Aires

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